Όροι Χρήσης
Εισαγωγή
Η εταιρία με την επωνυμία «Ηπειρωτική Ευκαιρία» (εφεξής και χάριν συντομίας η «Εταιρία»), με αριθμό Γ.Ε.Μ.Η. 31048829000, που εδρεύει στα Ιωάννινα επί της οδού Χρήστου Κατσάρη 14, δικαιούχος μεταξύ άλλων του δικτυακού τόπου «www.ipefk.gr» προσφέρει τις υπηρεσίες της υπό τους κάτωθι αναλυτικά περιγραφόμενους όρους χρήσης, καθώς και την Πολιτική Δεδομένων η οποία βρίσκεται εδώ, τους οποίους ο εκάστοτε επισκέπτης/χρήστης του ipefk.gr παρακαλείται να διαβάσει προσεκτικά και να προβεί σε επίσκεψη/χρήση των σελίδων και υπηρεσιών του ipefk.gr μόνον εφόσον τους αποδέχεται πλήρως.
Σε περίπτωση διαφωνίας ο χρήστης παρακαλείται όπως δεν προβεί σε χρήση του ipefk.gr, αλλά όπως γνωστοποιήσει στην Εταιρία τις όποιες τυχόν παρατηρήσεις του προκειμένου να ληφθούν υπόψη.
Η Εταιρία διατηρεί το δικαίωμα αλλαγής των όρων χρήσης, της Πολιτικής Δεδομένων και τους όρους/κανόνες δημοσίευσης των αγγελιών ανά πάσα στιγμή και χωρίς ειδοποίηση. Για το λόγο αυτό, παρακαλούμε να διαβάζετε τους όρους, τις πολιτικές και τους κανόνες οποτεδήποτε επισκέπτεστε το δικτυακό τόπο.
Ο χρήστης/επισκέπτης κατανοεί και αποδέχεται ότι ο ιστότοπος δεν κάνει προκαταρκτικό έλεγχο του περιεχομένου, αλλά ότι ο ιστότοπος διατηρεί το δικαίωμα (και όχι την υποχρέωση) της αποκλειστικής επιλογής άρνησης ανάρτησης/δημοσίευσης ή μετακίνησης ή διαγραφής οποιουδήποτε περιεχομένου διατίθεται μέσω των υπηρεσιών του. Επίσης, ο ιστότοπος διατηρεί το δικαίωμα να διαγράφει χωρίς ειδοποίηση οποιοδήποτε περιεχόμενο παραβιάζει τους παρόντες όρους χρήσης.
1. Λειτουργία Υπηρεσιών
- Η Εταιρία διατηρεί το αποκλειστικό δικαίωμα, και ο χρήστης/επισκέπτης το αποδέχεται, να τροποποιεί τους όρους και κανόνες δημοσίευσης των αγγελιών κατά την κρίση της και να καθορίζει την διάρκεια δημοσίευσης αυτών (έναρξη και λήξη δημοσίευσης).
- Η Εταιρία διατηρεί το αποκλειστικό δικαίωμα, και ο χρήστης/επισκέπτης το αποδέχεται, να διακόπτει μόνιμα ή προσωρινά την λειτουργία του ipefk.gr με ή χωρίς προειδοποίηση προς τους χρήστες.
2. Αποκλεισμός Ευθύνης για Παρεχόμενες Πληροφορίες
Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στον ιστότοπο ipefk.gr δεν προέρχονται καθ’ οιονδήποτε τρόπο από την Εταιρία, αντιθέτως δημοσιεύονται και αναρτώνται στον ιστότοπο ipefk.gr με πρωτοβουλία και αποκλειστική ευθύνη του εκάστοτε χρήστη/αγγελιοδότη και δεν δύνανται σε καμία περίπτωση να εκληφθούν ως έγκυρες πληροφορίες ούτε υποκρύπτουν προτροπή της Εταιρίας για την τέλεση συγκεκριμένων πράξεων (π.χ. αγοράς, ενοικιάσεως ακινήτων κ.λπ.). Η Εταιρία αναλαμβάνει αποκλειστικά και μόνον την συλλογή, γραμματική-συντακτική επεξεργασία και ανάρτηση του περιεχομένου του ιστότοπου ipefk.gr, δεν εγγυάται όμως σε καμία περίπτωση για την ορθότητα, την πληρότητα ή και την διαθεσιμότητα των περιεχομένων του. Κατόπιν τούτων ο εκάστοτε χρήστης/επισκέπτης χρησιμοποιεί τις παρεχόμενες υπηρεσίες/πληροφορίες του ιστότοπου ipefk.gr αποκλειστικά και μόνον με δική του πρωτοβουλία, αναλαμβάνοντας ταυτόχρονα και την σχετική ευθύνη διασταύρωσης των εν λόγω πληροφοριών.
Η εταιρία δεν είναι υπεύθυνη για το Περιεχόμενο χρήστη, ούτε εγκρίνει οποιαδήποτε άποψη που περιέχεται σε οποιοδήποτε Περιεχόμενο χρήστη και μπορεί (αλλά δεν έχει καμία υποχρέωση) να παρακολουθεί, ελέγχει ή επεξεργάζεται το Περιεχόμενο χρήστη. Σε όλες τις περιπτώσεις, η Εταιρία διατηρεί το δικαίωμα να αφαιρέσει ή να απενεργοποιήσει την πρόσβαση σε οποιοδήποτε Περιεχόμενο χρήστη για οποιονδήποτε λόγο, συμπεριλαμβανομένων, χωρίς περιορισμό, του Περιεχομένου χρήστη το οποίο, κατά τη διακριτική ευχέρεια της Εταιρίας, παραβιάζει τις Συμφωνίες. Η Εταιρία μπορεί να προβεί σε αυτές τις ενέργειες χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση σε εσάς ή οποιοδήποτε τρίτο μέρος.
Η Εταιρία πάντοτε στα πλαίσια της καλής πίστης και των οικείων συναλλακτικών ηθών καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε το περιεχόμενο και οι πληροφορίες που εμφανίζονται κάθε φορά στον ιστότοπο ipefk.gr να είναι κατά το δυνατόν ακριβή και αληθή, δεν φέρει όμως καμία ευθύνη για την αξιοπιστία ή πληρότητα τους.
Ο αγγελιοδότης έχει την υποχρέωση να ενημερώνει την Εταιρία όταν η αγγελία του παύει να ισχύει ώστε να αφαιρεθεί από το site.
Όπως ορίζεται από τις διατάξεις του νόμου Ν.4122/2013 (ΦΕΚ Α’ 42) άρθρο 12, όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 65 του Ν.4685/2020 (ΦΕΚ Α’ 92) και διευκρινίστηκε με τις παραγράφους 8,9 και 10 της εγκυκλίου Α.Π. ΥΠΕΝ/ΔΕΠΕΑ/111748/705/19-11-2020 και σήμερα ισχύει, από την 1η Ιανουαρίου 2021 κάθε κτίριο ή κτιριακή μονάδα που διατίθεται προς πώληση ή προς μίσθωση, απαιτείται να έχει ήδη Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) ώστε να δηλώνεται ο δείκτης ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία), όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ, σε όλες τις εμπορικές διαφημίσεις και καταχωρήσεις, δηλαδή σε κάθε αγγελία στον τύπο ή σε ηλεκτρονικά μέσα.
Ο αγγελιοδότης θα πρέπει να λάβει υπόψη τους παραπάνω νόμους και αν δεν εμπίπτει στις εξαιρέσεις θα πρέπει να αναφέρει την ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου που θέλει να αναρτήσει σε αγγελία του.
Η Εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για την παράληψη δήλωσης της ενεργειακής κατηγορίας στις αγγελίες (όπου απαιτείται). Την αποκλειστική ευθύνη έχουν οι αγγελιοδότες να ερευνήσουν αν απαιτείται και να την αναφέρουν στις αγγελίες τους.
3. Όροι/Κανόνες Περιεχομένου Χρήστη
Δεν επιτρέπονται πρακτικές που μπορεί να παραπλανούν, εσκεμμένα ή μη, τους χρήστες ή στρεβλώνουν τη λειτουργικότητα της παρεχόμενης υπηρεσίας. Ενδεικτικά, αλλά χωρίς να περιορίζονται μόνο σε αυτές, δεν επιτρέπονται οι ακόλουθες πρακτικές δημοσίευσης αγγελιών στον ιστότοπο ipefk.gr:
- Αγγελιών ακινήτων όπου μεσίτες αποκρύπτουν την ιδιότητα τους και εμφανίζονται ως ιδιώτες.
- Αγγελιών που δεν αφορούν ενοικίαση, πώληση ή αντιπαροχή ακίνητης περιουσίας.
- Πολλαπλών αγγελιών του ίδιου ακινήτου με διαφορετικό κείμενο αγγελίας.
- Αγγελιών ακινήτων που δεν είναι πλέον εμπορικά ενεργά.
- Αγγελιών που περιλαμβάνουν σύνδεσμο (link) για άλλους ιστότοπους.
Εφόσον διασταυρωθεί μετά από έλεγχο κάποια από τις παραπάνω πρακτικές ή κάτι που δεν περιγράφεται εδώ αλλά αποσκοπεί σε παραπλάνηση του χρήστη, η Εταιρεία θα αποδημοσιεύει την εν λόγω αγγελία.
Κανόνες για τις αγγελίες:
- Τα μεσιτικά γραφεία δεν μπορούν να καταχωρίσουν δωρεάν αγγελίες. Θα πρέπει να επικοινωνήσουν με την Εταιρία για επί πληρωμή καταχώριση αγγελιών ή διαφήμισης. Υποχρεούνται στις αγγελίες τους να αναφέρουν την ιδιότητα και την επωνυμία τους.
- Για στοιχεία επικοινωνίας επιτρέπονται μόνο τα τηλέφωνα (κινητά ή σταθερά) και τα email. Κάθε αγγελία θα πρέπει απαραίτητα να αναφέρει τουλάχιστον ένα τηλέφωνο επικοινωνίας.
- Σε κάθε αγγελία επιτρέπονται μέχρι 3 στοιχεία επικοινωνίας.
- Απαγορεύεται ρητά οι αγγελίες να περιέχουν αναφορές σε επωνυμίες επιχειρήσεων, αλλά θα μπορούσε να γίνει αναφορά σε φράσεις όπως π.χ. "κοντά σε super market".
- Δεν επιτρέπεται στα κείμενα των αγγελιών η χρήση περιφράσεων του τύπου "λόγω ανάγκης", "λόγω αναχώρησης", "λόγω θανάτου" κ.α.
- Τα μικρά ονόματα επιτρέπονται στις αγγελίες (π.χ. πληροφορίες Κος Νίκος) αλλά όχι τα επίθετα.
Ο χρήστης αποδέχεται πλήρως και αναντίρρητα ότι η Εταιρία διατηρεί το δικαίωμα οποτεδήποτε κρίνει, κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια, ότι το περιεχόμενο μιας αγγελίας ή διαφήμισης τυγχάνει καθ’ οιονδήποτε τρόπο, παραπλανητικό ή/και παράνομο ή/και ψευδές ή/και προσβλητικό καθώς επίσης και ότι το εν λόγω περιεχόμενο αντίκειται εν γένει στους παρόντες όρους χρήσης, να διακόψει την δημοσίευση και ανάρτησή της στον ιστότοπο ipefk.gr . Ταυτόχρονα η Εταιρία διατηρεί το δικαίωμα να μην επιτρέπει στον αγγελιοδότη της εν λόγω αγγελίας να αναρτήσει/δημοσιεύσει μελλοντικά άλλες αγγελίες.
4. Ευθύνη από Διαφήμιση
Η Εταιρία ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με το περιεχόμενο των διαφημίσεων (οιασδήποτε κατηγορίας και μορφής) που αναρτώνται στον ιστότοπο ipefk.gr καθώς επίσης και με την επικοινωνία του χρήστη/μέλους με τρίτους που διαφημίζονται στο ipefk.gr .
Περαιτέρω η Εταιρία δεν ευθύνεται για οιοδήποτε ζήτημα ανακύψει από τυχόν σύναψη πάσης υφής εμπορικής συναλλαγής μεταξύ του χρήστη/μέλους και του τρίτου διαφημιζόμενου.
5. Γενικοί Κανόνες Περιεχομένου Διαφήμισης
- Οι διαφημίσεις δεν μπορούν να παραπλανούν τους χρήστες.
- Στα διαφημιστικά banners, η ταυτότητα του διαφημιζόμενου πρέπει να είναι εμφανής.
- Ο διαφημιζόμενος πρέπει να τηρεί τα προβαλλόμενα στη διαφήμιση περιεχόμενα χωρίς να τροποποιεί περιόδους προσφορών, προσφορές προϊόντων ή τιμές που αναφέρει.
- Οι διαφημίσεις δεν μπορούν να κάνουν διακρίσεις με βάση τη φυλή, το χρώμα, την εθνική καταγωγή, τη θρησκεία, το φύλο, τον σεξουαλικό προσανατολισμό, την κατάσταση υγείας ή γενετική κατάσταση αλλά και την οικογενειακή κατάσταση των χρηστών.
- Δεν επιτρέπεται καμία διαφήμιση που να προωθεί παράνομες δραστηριότητες όπως αυτές ορίζονται από τους νόμους του Ελληνικού Κράτους.
- Διαφημίσεις που προωθούν προϊόντα καπνού ή συναφή προϊόντα που προωθούν το κάπνισμα (πχ. ηλεκτρονικά τσιγάρα & εξαρτήματα αυτών) δεν επιτρέπονται.
6. Δικαιώματα Πνευματικής Ιδιοκτησίας
Τα πνευματικά δικαιώματα του περιεχομένου και των υπηρεσιών του ipefk.gr , ήτοι ενδεικτικώς και όχι περιοριστικά συμπεριλαμβανομένων, των κειμένων, αγγελιών, φωτογραφιών, σχεδίων, εμπορικών και οικονομικών στοιχείων, προγραμμάτων, πάσης φύσεως αρχείων, σημάτων/λογοτύπων, μορφής (lay-out) του ipefk.gr, προστατεύονται από τους ελληνικούς, κοινοτικούς και διεθνείς νόμους περί πνευματικής ιδιοκτησίας και ανήκουν αποκλειστικά στην Εταιρία, διατίθενται δε στους χρήστες/επισκέπτες του αυστηρά για προσωπική χρήση.
Περαιτέρω απαγορεύεται οποιαδήποτε αντιγραφή, διανομή, μεταφορά, μεταποίηση, μεταπώληση, δημιουργία παράγωγης εργασίας ή παραπλάνηση του κοινού σχετικά με τον πραγματικό παροχέα τους, του περιεχομένου του ipefk.gr . Τυχόν αναπαραγωγή επανέκδοση, φόρτωση, ανακοίνωση, διάδοση ή μετάδοση ή οποιαδήποτε άλλη χρήση του περιεχομένου του ipefk.gr με οποιονδήποτε τρόπο ή μέσο για εμπορικούς ή άλλους σκοπούς επιτρέπεται μόνο κατόπιν προηγούμενης γραπτής άδειας της Εταιρίας ή οιουδήποτε άλλου δικαιούχου των πνευματικών δικαιωμάτων. Σε διαφορετική περίπτωση οι ως άνω ενέργειες μπορεί να αποτελέσουν προσβολή των δικαιωμάτων πνευματικής/βιομηχανικής ιδιοκτησίας της Εταιρίας, η οποία διατηρεί το δικαίωμα να διεκδικήσει πάσα προκληθείσα εις αυτήν θετική και αποθετική ζημία σύμφωνα με τις διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας.
Ο χρήστης/επισκέπτης αποδέχεται και αναγνωρίζει ότι η Εταιρία έχει την δυνατότητα εμπορικής αξιοποίησης (είτε από την ίδια είτε από τρίτους) του συνόλου των στοιχείων που εμφανίζονται στον ιστότοπο ipefk.gr .
7. Προστασία Προσωπικών Δεδομένων
Η Εταιρία καλύπτει το σύνολο των προσωπικών δεδομένων και στοιχείων καθώς επίσης και τις προϋποθέσεις συγκέντρωσης, επεξεργασίας και διαχείρισης των προσωπικών δεδομένων των επισκεπτών/χρηστών/μελών του ιστότοπου ipefk.gr . Σε καμία περίπτωση με την παρούσα δεν καλύπτεται η σχέση μεταξύ των επισκεπτών/χρηστών/μελών από το ipefk.gr και οιωνδήποτε υπηρεσιών που δεν υπόκεινται στον έλεγχο/ιδιοκτησία της Εταιρίας.
Ο επισκέπτης/χρήστης του ιστότοπου ipefk.gr αποδέχεται πλήρως την Πολιτική Δεδομένων την οποία μπορεί να διαβάσει εδώ.
8. Cookies
Ο ιστότοπος ipefk.gr έχει τη δυνατότητα να χρησιμοποιεί Cookies ως μέρος της διευκόλυνσης αλλά και λειτουργίας των υπηρεσιών του.
Τα cookies είναι μικρά αρχεία κειμένου με πληροφορίες, τα οποία αποθηκεύονται από τον διακομιστή (server) ενός ιστότοπου στην τερματική συσκευή (υπολογιστής, κινητό τηλέφωνο κλπ) ενός επισκέπτη/χρήστη κατά την πλοήγηση σε αυτόν. Ο ιστότοπος ανακτά τις εν λόγω πληροφορίες σε κάθε επίσκεψη προκειμένου να προσφέρει σχετικές με αυτές υπηρεσίες.
Ο ιστότοπος ipefk.gr χρησιμοποιεί τα Αναγκαία cookies. Τα cookies αυτής της κατηγορίας είναι απαραίτητα για την ορθή και αποτελεσματική λειτουργία της Ιστοσελίδας μας. Για τη χρήση των υποχρεωτικών cookies δεν απαιτείται η συγκατάθεση του επισκέπτη/χρήστη.
Μπορείτε να ρυθμίσετε το πρόγραμμα περιήγησής σας είτε να εμποδίζει τη χρήση είτε να σας ειδοποιεί για τη χρήση cookies, αλλά αυτό ενδέχεται να έχει ως αποτέλεσμα ορισμένα τμήματα του ιστότοπού μας να μην λειτουργήσουν. Αυτά τα cookies δεν αποθηκεύουν προσωπικές αναγνωριστικές πληροφορίες.
Υπηρεσίες τρίτων:
Ο ιστότοπος της Εταιρείας μπορεί να φέρει συνδέσμους προς υπηρεσίες ή προϊόντα τρίτων. Όταν επιλέγετε να χρησιμοποιήσετε αυτές τις εξωτερικές υπηρεσίες ή προϊόντα, αλληλεπιδράτε άμεσα με τους αντίστοιχους παρόχους τρίτων. Η Εταιρεία δεν φέρει καμία ευθύνη σε σχέση με το συμβαλλόμενο μέρος, καθώς αυτομάτως συνάπτεται ξεχωριστή συμφωνία μεταξύ εσάς και του τρίτου παρόχου.
9. Πληρωμή
Οι απλές αγγελίες δημοσιεύονται δωρεάν. Για την περίπτωση δημοσίευσης διακεκριμένων αγγελιών ή διαφημίσεων που πραγματοποιούνται στον ιστότοπο ipefk.gr η Εταιρία δέχεται πληρωμές με τους ακόλουθους τρόπους:
- Μετρητά (με επίσκεψη στο γραφείο μας)
- Τραπεζική κατάθεση (μετά από συνεννόηση)
- Πιστωτική/χρεωστική κάρτα (με επίσκεψη στο γραφείο μας). Αποδεκτές κάρτες είναι Visa, MasterCard και Maestro.
10. Εφαρμοστέο Δίκαιο - Δικαιοδοσία
Για κάθε διαφορά που τυχόν ανακύψει αναφορικά με την λειτουργία και χρήση του ιστότοπου ipefk.gr και εφόσον δεν καταστεί δυνατή η συναινετική διευθέτηση αυτής, αρμόδια είναι τα Δικαστήρια των Ιωαννίνων. Για κάθε διαφορά σχετικά με την ερμηνεία και την εφαρμογή των παρόντων όρων και προϋποθέσεων καθώς και για κάθε άλλο ζήτημα σχετικά με την χρήση του ιστότοπου ipefk.gr, εφαρμοστέο είναι το Ελληνικό Δίκαιο.
Οποιαδήποτε διάταξη των ανωτέρω όρων καταστεί αντίθετη προς το νόμο, παύει αυτοδικαίως να ισχύει και αφαιρείται από το παρόν, χωρίς σε καμία περίπτωση να θίγεται η ισχύς των λοιπών όρων.
Για να λάβετε οποιαδήποτε πληροφορία σχετικά με τους παρόντες όρους μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Εταιρία στο 2651041804.
Ενημερώθηκε στις 31/1/2024